地方政府对仓储业发展制定的措施分析。地方政府为了吸引这些优质企业进入往往采取比较优惠的措施，优惠的地价、优惠的税收政策。仓储企业因为比较辛苦，优秀人才不愿进入，与国际性企业相比较，在人才方面的竞争我们也处于相对的劣势。在技术上更是如此，国外物流企业的技术是比较先进的，信息系统通讯系统都比我们先进得多。在客户和价格方面国内企业的竞争力通常也是比较弱的。价格竞争我们有一些优势便是价格比较低，但是价格低的情况下整个服务系统如果也降低的话，优势就体现不出来了。

　　国家的物流政策和土地政策影响在加大，一方面，国家在支持现代物流的发展，今年出台了《关于加快发展服务业的若干意见》的文件，各地都在落实，也都在把物流业作为现代服务业的支柱来发展。但是在土地政策方面我们遇到了大的障碍，一个障碍是仓储业在占地上和住宅业、商业土地政策一样受到限制，新增土地建设物流中心是比较难的，土地指标的取得比较难。再一个是土地使用税在提高，今年1月1日土地使用税比原来提高了1～3倍，在实际操作当中有的提高到10倍。