北京楼市究竟是热是冷? 进入到4月份，温州人老高心里越来越不踏实了，在北京东三环附近，他有28套房子想要卖出去，可是进入到2008年，他一个买卖也没有谈成，连跟他打听价格的人都很少了，向来敏锐的老高隐隐地嗅出房地产市场的危险。 温州投资客老高：“按照我的看法，涨到头了停止了。” 老高：“这个一万五。” 顺益兴联行工作人员：“这个户型有没有1万四卖的?” 老高：“没有。”

 

     我们今天来关注一下北京的房价，从去年下半年开始，北京楼市涨价的脚步就开始放慢了，到了今年4月份，北京市房屋销售价格涨幅仍然继续回落，下降了0.8个百分点，那么五月，也就是房地产市场所说的每年的销售旺季，北京的房价是否能够扭转持续放缓的趋势，重新恢复上涨的势头呢?我们今天先来认识一位在北京炒房的温州人，老高。

 

     老高的判断直接来源于他手里的房子，他的房子绝大多数都集中在美景东方，这个楼盘位于北京东三环华威桥附近，交通便利，地段也很好，2005年，开发商把房子拿到温州出售，善于投资的温州老乡买了150多套房子，其中有一部分就委托在北京的老高来销售，两年之内，房价节节攀升，从开始买入的7000元涨到1万5千元，然后价格就再也不涨了，房子也卖不动了，老高决定多跑几家中介公司，把美景东方的房子委托在那里，广撒网或许能捞来几条大鱼。

 

     顺益兴联行工作人员：“这个多少钱?” 天诚广信房产中介工作人员：“那就13000到14500，只能这价了，你要卖贵了，要扛着就扛着。” 几家中介跑下来，老高有点失望，中介给出的的价格一家比一家低，不光价格低，中介的生意也是意想不到的差。顺益兴联行工作人员说，1月2月一套没有，3月份卖了两套，所有的周边的公司，所有公司卖了两套。老高没有想到房价下来了，中介的生意还这么差，要是照这个速度，自己手里的20多套房子还不一定什么时候能卖出去呢。