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仓贮物品作业情态在西北区间构建体预里的践行
发布时间:2012-02-22        浏览次数:629        返回列表
    西太华商厦工程的建设在功能上既要满足现阶段低层次意义上的仓储物流产业的低成本运营,积累资金、完善管理、培育市场的要求,又要保证将来电脑化数码仓储服务、高层次、高附加值的第三方物流和配送服务业务的发展空间。

  (1)西太华商厦简介:西太华商厦总建筑面积116000m2,钢筋混凝土框架结构,地上十七层,地下一层为平战结合的人防、停车库。地上一至八层为仓储销售商场,九、十层餐饮、娱乐部。十一、十二层为办公区、十三至十七层为办公式公寓,东侧十一层为大型会议中心,设自动扶梯50部、垂直客梯6部、大型货梯3部。

  (2)立足现状,开拓市场:目前兰州仓储物流产业处于起步的阶段,产、供、销的外部环境还极不完善。若西太华商厦工程完全按照国外现代仓储物流系统配送的理念设计,势必在投入运营后会因为整个社会系统的一些配套环节的不完善,而不能充分发挥现代数码仓储物流管理技术的先进性。“有劲使不上”,从而造成投资闲置、浪费、得不偿失。通过兰州已建成的商业市场综合分析,结合目前兰州及西北地区尚缺少集配送、批发、零售、直销于一体的综合多功能性,将首层沿西津西路的临街面,在从道路红线往后退10m的基础上再后退一个柱距(8.40m),并将0.1~0.9m的室内、外高差在道路红线边缘处用台阶调整,从而在商厦的主临街面形成了长达170m,宽8.4m的购物廊和长达180m、宽18.4m的前广场。同时配套设计了造型美观、精致,尺度恰当,舒适宜人的花坛、座凳、灯柱等,为人们提供了一个购物、休闲的理想空间。从投入使用后的效果分析,在招揽人流驻足小憩,激发人们的购物欲、改善购物环境、集聚商厦人气方面,不失为精彩的一笔。出于同样的考虑,在商厦内一到十层设计了面积达490m2的气势恢弘的采光天井。并在每一天井的内倾式栏杆处布置了0.6m宽的通道式花坛,即能有效防止儿童攀爬,又减弱了人们凭栏眺望的恐惧感。一般而言、九到十层的餐饮、娱乐空间的设计,似乎有违仓储物流业建筑的功能原则,但从目前的经营模式来看,对改善商厦的购物环境,营造浓烈的商业氛围,体现以人为本的设计理念都是非常成功的设计。

  (3)近远结合、面向未来:在西太华商厦工程设计中,为仓储物流产业将来的发展,管理水平的提升,经营规模的扩大都做了认真考虑,予留了充分的发展空间。地下一层为平战结合的人防、停车库。可通过电梯提供设备、商品直接进出的装卸服务。北侧三个大吨位的货物电梯及宽敞的装卸平台,保证了地下一层到地上十层大宗商品的垂直运输。

  专业设备从水、暧、电各个不同角度做了充分的设计予留,尤其是在现代仓储物流业管理中占有首要地位的信息网络系统,对宽带的引入及接口的设计做了可靠的保证,为西太华商厦的仓储物流业的发展提供了理想的平台。

  西太华商厦在现阶段经营模式下科学管理,改善人员素质,提升企业形象与实力,不断培育、拓展未来的仓储物流产业市场。开发建设的仓储物流网络平台,一定能在较短的时间内发展壮大成为集仓储物流经营、管理、技术开发于一体的新型仓储物流企业集团。